Boligmarkedet er i bedring

Af Søren LorentzenDato: 21.1.2010

Boligmarkedet er tilsyneladende ved at komme sig.

Sådan ser det i hvert fald ud, hvis man kaster et blik på Realkreditrådets seneste kvartalsoversigt.

I 4. kvartal 2009 var der fremgang at spore i priserne for både huse og ejerlejligheder.

Således steg priserne for ejerlejligheder på landsplan med 1,3 procent fra 3. til 4. kvartal sidste år. Prisstigningerne er størst i hovedstadsområdet, og med stigningen er priserne på ejerlejligheder nu steget i to kvartaler i træk.

På landsplan er husene steget svagt i pris for første gang i to år.

Fra 3. til 4. kvartal viser statistikken en svag stigning i priserne på 0,2 procent båret frem af fremgang i især hovedstadsområdet, Nord- og Østsjælland samt på Bornholm.

Fremgangen kan nemt spoleres

Selvom det gryr på boligmarkedet, ligger priserne dog stadig noget under niveauet i 4. kvartal 2008.

I de seneste år er priserne på parcel- og rækkehuse faldet med 7,5 procent, mens prisfaldet lyder på 5,7 og 8,1 procent for henholdsvis ejerlejligheder og fritidshuse.

Realkreditrådet maner også fortsat til forsigtighed:

"Der er en svagt spirende optimisme på boligmarkedet med prisstigninger og flere handler. Det er blevet mere tydeligt i de seneste kvartaler. Alligevel er det for tidligt at tale om en vending. Det er der fortsat for mange negative tendenser og usikkerheder i økonomien til at kunne konkludere. De fleste venter, at arbejdsløsheden og renterne stiger i 2010, og det kan nemt trække den positive udvikling tilbage i den modsatte retning," siger Ane Arnth Jensen, direktør for Realkreditrådet.

Se prisudviklingen for ejerboliger siden 1995