Værste boligår i mands minde

Fra Penge & Privatøkonomi nr. 2, 2009. Af Morten Berthelsen og Søren LorentzenDato: 27.1.2009

•  
•  

Bolighandel:

Ser man bolighandlen i forhold til den samlede boligmasse, var aktiviteten i 2008 dog endnu mindre end i 1991, da der findes flere ejerboliger i dag.

De cirka 59.000 bolighandler sidste år svarer nemlig kun til 3,3 procent af den samlede boligbestand, hvorimod de samme 59.000 handler i 1991 svarer 3,7 procent af fordums boligmasse.

Dermed blev 2008 det trægeste år for bolighandler i mere end 30 år, som er den periode, tallene dækker over. Ifølge Jens Lieutenant Pedersen, økonom i Nykredit, bekræfter tallene det dystre billede, man allerede havde en fornemmelse af, da opbremsningen på boligmarkedet for alvor slog igennem sidste år.

"Med de økonomiske udsigter for 2009 tyder det heller ikke på, at det blive et bedre år i år. Men den økonomiske recession giver os faldende priser, udsigt til lavere renter og oven i har vi skattelettelser i år, så stille og roligt begynder det at trække i den rigtige retning."

Jens Lieutenant Pedersen forventer, at udviklingen vil give især førstegangskøbere mere plads og luft nok i økonomien til at købe bolig - og ikke mindst til at lokke dem frem. "Men den tilpasning, vi er i færd med, vil ikke ændre sig med det samme. Måske først hen i 2010. Når vi når dertil, får vi måske udsigt til stabilisering - dermed ikke sagt en gentagelse af prisfesten, men en stabil udvikling," siger han.