Pres din bank til bedre renter

Fra Penge & Privatøkonomi nr. 8, 2009. Af Morten BerthelsenDato: 28.7.2009

Når banken skal vurdere din evne til at betale lånte penge tilbage, ser den blandt andet på disse 14 privatøkonomiske faktorer.

Gæld. Jo mere gæld du har, desto flere udgifter har du til renter og afdrag. Sørg derfor for at samle så meget gæld som muligt til den lavest mulige rente og længst mulige afviklingsperiode. Undgå at have gæld til kreditkortselskaber og finansieringsselskaber, og hav i stedet gæld gennem realkreditselskaber og/eller i pengeinstituttet.

Civilstatus. At være gift eller være fast samlevende giver en højere betalingsevne, fordi visse faste udgifter dermed kan deles. Det giver alt andet lige et højere rådighedsbeløb for gifte/samlevende end for singler.

Alder. Betalingsevnen stiger med stigende alder, fordi du ofte får bedre job og mere stabile indkomst- og formueforhold. Dog falder betalingsevnen, når lønindkomst udskiftes med pensionsindkomst.

Fastnettelefon/mobiltelefon. Har du ikke en fastnettelefon, men kun mobiltelefon, signalerer det mindre grad af stabilitet.

A-kasse/forsikringer. Medlemskab af en arbejdsløshedskasse sikrer en vis bund under indtægten i tilfælde af, at du bliver arbejdsløs. Forsikringer ved død og invaliditet gennem pensionsordninger skaber stabilitet og økonomisk forudsigelighed.

Boet på samme adresse. Jo oftere du flytter, jo mindre stabil er din tilværelse - også økonomisk.

Job, stilling/uddannelse. Fast job/høj stilling/lang uddannelse giver mulighed for høj løn.

Børn. At have børn betyder ansvarlighed og kræver økonomisk planlægning.

Rådigheds beløb. Forskellen mellem de månedlige udgifter og indtægter. En tommelfingerregel peger på et rådighedsbeløb på mindst 3.500 kroner pr. måned pr. voksen person i husstanden og 1.500-2.500 kroner pr. barn afhængigt af alder. Men familiens individuelle livsstil spiller en meget stor rolle.

Bil. Selv om bil betyder en høj udgift, vil de fleste gøre alt, hvad de kan, for ikke at blive tvunget til at sælge bilen. Derfor signalerer ejerskab af en bil stabilitet.

Pensionsopsparing Pensionsopsparing kan i visse tilfælde udbetales før tid mod strafafgift på 60 procent. Samtidig signalerer pensionsopsparing økonomisk ansvarlighed.

Bolig. Ejerbolig giver mulighed for formuegevinster, der enten kan belånes eller realiseres. Ved køb af bolig regner man groft med, at boligen ikke må være dyrere end tre gange den årlige husstandsindkomst før skat og pension.

Anparter/projekter. Medfører usikkerhed i form af mere eller mindre uforudsigelige økonomiske forpligtelser.

RKI. Registrering som dårlig betaler i RKI trækker voldsomt ned. Sørg derfor for at blive slettet hurtigst muligt.