Ekstra pensionsindskud kan koste dyrt

Af Jørgen RasmussenDato: 16.6.2008

Spar op i boligen
For indkomster under 365.000 kroner er opsparing i form af frie midler derfor et attraktivt alternativ til pensionsindskuddet i banken. Mange pengeinstitutter tilbyder i øjeblikket de såkaldte højrentekonti, hvor du opnår en årlig rente på helt op til 6 % over en afgrænset periode.

Men skylder du penge i boligen, er det en langt bedre forretning at skrue op for afdragene på boliglånet og derigennem øge friværdien til brug for en senere benyttelse under tilværelsen som pensionist. Teoretisk svarer det ganske vist til at sætte pengene ind på en bankkonto, men i praksis er opsparing i boligen en bedre forretning end indskud på en bankbog.

For det første er renten på et realkreditlån væsentlig højere end ved et indskud på en bankbog og for det andet beholder du den høje rente gennem hele opsparingsforløbet. Renten på et realkreditlån placerer sig i øjeblikket lige omkring 7,25 % og da sparede udgifter som bekendt er lig med indtægter, modtager du reelt 7,25 % i afkast på din øgede opsparing i boligen.

Med det aktuelt høje renteniveau og beskedne omkostninger, ser investeringen oven i købet ud til at kunne matche afkastet på en pensionskonto, der typisk placerer sig omkring 4,5 til 5 % efter skat og omkostninger.