Er boliggevinsten skattefri?
Spørgsmål
Jeg overvejer at lave et »omvendt forældrekøb« af mine forældres hus til 15 procent under den offentlige ejendomsvurdering. Efterfølgende vil jeg så leje huset ud til mine forældre. Formålet med øvelsen er overførsel af en del af mine forældres formue til mig uden at betale arveafgift samt mulig boligydelse/pensionstillæg til mine forældre. Men kan jeg efterfølgende sælge huset uden avanceskat, da jeg jo selv har boet i huset de første 18 år af mit liv (jeg er 31 år i dag)? K.F., Greve
Answer:
Et af kravene for at kunne sælge huset uden avance på et senere tidspunkt er, at du selv har boet i huset, mens du har ejet det. Det, at du har boet i ejendommen, før du køber den, medfører ikke, at du kan sælge den skattefrit. Efter det oplyste vil du leje huset ud til dine forældre og ikke selv bo i huset. Hvis det er situationen, indtil du sælger, vil du ikke kunne sælge huset skattefrit, idet det vil blive betragtet som en udlejningsejendom.
Denne ekspert svarede på spørgsmålet
Doris Erlandsen
Partner i Deloitte IHR (International Human Ressources) og ansvarlig for Deloittes specialafdeling for personskat.
http://www.deloitte.comStil et spørgsmål
Spørg Penge & Privatøkonomis eksperter
Har du et spørgsmål til din privatøkonomi, investering, skat, pension, boligøkonomi eller jura?
Skriv til
Penge & Privatøkonomi Strandboulevarden 130 2100 København ØStil et spørgsmål
Spørg Penge & Privatøkonomis eksperter
Har du et spørgsmål til din privatøkonomi, investering, skat, pension, boligøkonomi eller jura?
Skriv til
Penge & Privatøkonomi Strandboulevarden 130 2100 København ØVores eksperter
-
Doris Erlandsen
Partner i Deloitte IHR
http://www.deloitte.com
(International Human
Ressources)
og ansvarlig for Deloittes
specialafdeling for personskat. -
Kim Valentin
Cand.polit., Finanshuset i Fredensborg A/S, giver uvildig rådgivning om økonomisk og finansiel planlægning.
http://www.finanshus.dk -
Søren Verup
Chefredaktør, økonomisk journalist, HD(F), Penge & Privatøkonomi. Svarer på diverse privatøkonomiske spørgsmål.
-
Jørgen Rasmussen
Økonomisk journalist på Penge & Privatøkonomi. Speciale i aktier, investering, pension, bolig og privatøkonomi.
http://penge.dk -
Erik Berg
Advokat (H), Bobestyrer.
http://www.abda.dk
Partner i Agger Berg Drews
Advokater. -
Christian Steen Larsen
Direktør og Vice President International Business, Mercuri Urval.
http://www.mercuriurval.com
Mest læste
Nyeste
NYT PENGE & PRIVATØKONOMI UDE NU!
Genveje på Penge.dk
- Aktie- & kursinformation:
- Kurser: OMXC20
- Kurser: Alle danske aktier
- Kurser: Alle investeringsforeninger
- Valutakurser
- Valutaomregner
- Gratis årsregnskaber
- Værktøj & beregnere:
- Valutaomregner
- Sammenlign din indkomst
- Beregn: Få kvadratmeter for pengene
- Beregn: Besparelse ved bankskifte
- Få gratis årsregnskaber
- Test din betalingsvilje
- Sæt dine penge på auktion
- Ordbog
- Sammenlign priser:
- Kommuneskatte-procenter
- Kirkeskatte-procenter
- Kvadratmeter-priser
- Vuggestue-takster
- Dagpleje-takster
- Børnehave-takster
- SFO-takster
- Realkredit-lån
- Priser på kviklån
- Bankpriser: Forbrugslån
- Bankpriser: Kapitalpension
- Bankpriser: Opsparingskonto
- Bankpriser: Billån
- Bankpriser: Boliglån
- Bankpriser: Børneopsparing
- Bankpriser: Indekskontrakter
- Bankpriser: Boligkassekredit
- Bankpriser: Andelsboligkredit
- Bankpriser: Andelsboliglån
- Bankpriser: Budgetkonto
- Bankpriser: Budgetkredit
- Bankpriser: Lønkonto
- Bankpriser: Lønkassekredit
- Sammenlign to kommuners data
- Sammenlign alle kommuner
- Grundskyldspromiller
- Fast årlig vandpris
- Vandaflednings-afgift
- Guider & gode råd:
- Bilguide 2011: De bedste bilkøb
- Bankguide 2010: Tjen på bankskifte
- De vigtigste investeringsråd
- Aktie-investering
- Investerings-strategi
- Obligations-investering
- Alt om investerings-foreninger
- 8 aktienøgletal - sådan bruges de
- Gode råd til din pensions-opsparing
- Kommuneguiden 2011
- Konvertering af bolig-lån
- Bolig-køb
- Bolig-salg
- Sådan sælger du forældrekøbet
- Sådan skifter du bank
- Se alle privatøkonomiske guider
Læs også om
Tjek om du tjener mere end naboen
Med denne beregner kan du sammenligne dine indkomster med andres i samme landsdel og aldersgruppe.
Få mere bil for pengene
Penge & Privatøkonomis store analyse af totaløkonomien i 523 nye biler vender op og ned på, hvad der er dyrt og ...
Beregn din pension
Hvor meget får du udbetalt om måneden, når du bliver pensionist? Med Penge & Privatøkonomis gratis ...
Alle danske aktier på OMX
Tjek både den aktuelle og historiske kurs på alle danske aktier på OMX Copenhagen.
Abonner på en god privatøkonomi
Med Penge & Privatøkonomi får du hver måned masser af råd og vejledning i, hvordan du tjener og sparer flere penge.
Eksperterne blogger
Følg Danmarks bedste privatøkonomiske eksperter her, hvor de blogger om skat, privatøkonomi, bolig, karriere og ...