Hvor mange år faldt priserne ved sidste boligkrise?

Answer:

Under den forrige boligkrise toppede gennemsnitsprisen på et parcelhus i 1986, hvorefter boligpriserne faldt hvert år frem til 1993. Da prisfaldet stoppede, var prisen på et parcelhus faldet med 21 procent. Under den aktuelle boligkrise er priserne kun faldet to år i træk, og faldet udgør indtil videre »kun« 15 procent på landsplan. Set tilbage fra 1965 er gennemsnitsprisen på et parcelhus steget med 6,4 procent årligt, hvilket tilsyneladende gør en boliginvestering til en god forretning.

I samme periode er priserne dog steget med gennemsnitligt 5,2 procent årligt, hvilket giver en reel prisstigningstakt på beskedne 1,2 procent årligt. Med til billedet hører, at der er tale om gennemsnitlige kvadratmeterpriser, og at boligstandarden er forbedret siden 1965. En kvadratmeter parcelhus i 1965 vil alt andet lige have en væsentlig lavere standard end et moderniseret eller nybygget parcelhus. Kvalitetsforbedringerne kan forklare hele eller en del af prisstigningerne ud over inflationen.

Indekseret prisudvikling på enfamiliehuse på landsplan

Kilde: Told & Skat samt Realkreditrådet.