Hvorfor vil ingen banker hjælpe os med boligkøbet?

Fra Penge & Privatøkonomi nr. 3, 2010. Opdateret 22.02.2010

Spørgsmål

Vi undersøger muligheden for at flytte bank med henblik på et huskøb (bor til leje i dag), men er blevet afvist af indtil nu fem banker. Hvad vi mon gør forkert? Vores nuværende bank kræver 10 procent i rente for boliglån, og det vil vi ikke betale. Bankerne afviser os på grund af vores forbrugslån og vores bil, som de synes er for dyr. Vi er begge ansat i den kommunale sektor og har været samme sted mere end fem år. Vores samlede årsindkomst er 770.000 kroner før skat, og vi har et forbrugslån på 57.000 kroner og et billån på 288.000 kroner. Vores rådighedsbeløb pr. måned er cirka 17.000 kroner, når alt er betalt. Vi har budget og ALTID betalt regninger til tiden. S.L., Veksø

Answer:

Jeres spørgsmål viser, at banker er blevet meget påpasselige med at få nye kunder. Jeres indkomst er god, I har job i den offentlige sektor, og jeres gæld er helt normal. Der, hvor bankerne står af, er nok netop ved jeres ønske om at købe bolig. Med en samlet gæld på 345.000 kroner og en indkomst på 770.000 kroner vil I umiddelbart kunne købe noget til cirka 2 millioner kroner, hvis I vel at mærke har mindst 200.000 kroner til udbetaling, købs- og flytteomkostninger. Har I ikke det, vil I med stor sikkerhed blive ved med at få nej hos bankerne. I bør derfor få betalt forbrugslånet ud hurtigst muligt og sparet penge op til udbetaling og omkostninger.

Denne ekspert svarede på spørgsmålet

Søren Verup

Chefredaktør, økonomisk journalist, HD(F), Penge & Privatøkonomi. Svarer på diverse privatøkonomiske spørgsmål.

Alle svar fra Penge & Privatøkonomis eksperter

Stil et spørgsmål

Spørg Penge & Privatøkonomis eksperter

Har du et spørgsmål til din privatøkonomi, investering, skat, pension, boligøkonomi eller jura?

Skriv til

Penge & Privatøkonomi Strandboulevarden 130 2100 København Ø

Stil spørgsmål

Alle svar efter emne

Stil et spørgsmål

Spørg Penge & Privatøkonomis eksperter

Har du et spørgsmål til din privatøkonomi, investering, skat, pension, boligøkonomi eller jura?

Skriv til

Penge & Privatøkonomi Strandboulevarden 130 2100 København Ø

Stil spørgsmål

Vores eksperter

Doris Erlandsen

Partner i Deloitte IHR
(International Human
Ressources)
og ansvarlig for Deloittes
specialafdeling for personskat.

http://www.deloitte.com
Kim Valentin

Cand.polit., Finanshuset i Fredensborg A/S, giver uvildig rådgivning om økonomisk og finansiel planlægning.

http://www.finanshus.dk
Søren Verup

Chefredaktør, økonomisk journalist, HD(F), Penge & Privatøkonomi. Svarer på diverse privatøkonomiske spørgsmål.
Jørgen Rasmussen

Økonomisk journalist på Penge & Privatøkonomi. Speciale i aktier, investering, pension, bolig og privatøkonomi.

http://penge.dk
Erik Berg

Advokat (H), Bobestyrer.
Partner i Agger Berg Drews
Advokater.

http://www.abda.dk
Christian Steen Larsen

Direktør og Vice President International Business, Mercuri Urval.

http://www.mercuriurval.com

Se alle eksperter

Svar opdelt i emner

Mest læste

Er indholdet i bankboksen forsikret?

Er indholdet i bankboksen forsikret?

Hvad koster det at have en bankboks, og er indholdet af boksen forsikret?

Læs mere
Hvad er den perfekte alder som jobsøgende?

Hvad er den perfekte alder som jobsøgende?

Hvor meget betyder alderen, når man vurderer en kandidat til et job, og hvad er den ’perfekte’ alder at have som jobsøgende? N.F., Humlebæk

Læs mere
Bruger vi for mange penge på mad?

Bruger vi for mange penge på mad?

Jeg savner nogle gode tommelfingerregler for, hvor meget det er rimeligt og forventeligt, at en dansk gennemsnitsfamilie bruger månedligt på ...

Læs mere
Skal jeg vælge en dyr eller billig firmabil?

Skal jeg vælge en dyr eller billig firmabil?

Min arbejdsgiver giver et tilskud på op til 5.000 kroner om måneden til en firmabil, og bilen må højst koste 400.000 kroner. Kan det betale sig ...

Læs mere
Hvor hurtigt kan chefen fyre mig?

Hvor hurtigt kan chefen fyre mig?

Jeg har været fuldtidsansat funktionær i en virksomhed i godt fem år nu. Med hvilket varsel kan de så opsige mig, og afhænger ens ...

Læs mere

Nyeste

Er indholdet i bankboksen forsikret?

Er indholdet i bankboksen forsikret?

Hvad koster det at have en bankboks, og er indholdet af boksen forsikret?

Læs mere
Hvad er den perfekte alder som jobsøgende?

Hvad er den perfekte alder som jobsøgende?

Hvor meget betyder alderen, når man vurderer en kandidat til et job, og hvad er den ’perfekte’ alder at have som jobsøgende? N.F., Humlebæk

Læs mere
Skal jeg købe et hus til udlejning?

Skal jeg købe et hus til udlejning?

Jeg synes i øjeblikket, der er mange attraktive boligkøb at gøre for 2-3 millioner kroner, og jeg overvejer at investere i et hus med henblik på ...

Læs mere
Kan jeg flytte min pension fra banken?

Kan jeg flytte min pension fra banken?

Kan jeg overflytte en privattegnet pension i et pengeinstitut til eksempelvis Industriens Pension, så jeg får samlet mine pensioner og har bedre ...

Læs mere
Hvordan foregår en tvangsindløsning af aktier?

Hvordan foregår en tvangsindløsning af aktier?

Hvornår kan en majoritetsaktionær i et børsnoteret selskab kræve resten af aktierne tvangsindløst og afnotere selskabet fra børsen – og kan man ...

Læs mere