Kan jeg udnytte tabet på forældrekøbet?
Spørgsmål
Jeg har solgt en lejlighed, som jeg i sin tid købte og udlejede til min søn, altså et forældrekøb. Jeg har aldrig selv boet i lejligheden. Dels solgte jeg lejligheden med tab, dels har jeg haft udgifter til mægler og renoveringsomkostninger til nyt badeværelse før salget. Kan jeg få skattemæssigt fradrag for tabet og udgifterne? (skattemæssigt har jeg løbende brugt kapitalafkastordningen). P.A., København
Answer:
Skattemæssigt tab ved salg af ejendommen kan ikke fratrækkes i den skattepligtige indkomst, men alene fremføres til modregning i en senere skattepligtig gevinst ved salg af ejendom. Mægleromkostningerne skal fratrækkes salgssummen ved opgørelse af fortjeneste/tab ved salg af ejendommen.
Med hensyn til renoveringsomkostningerne til nyt badeværelse, er vores vurdering, at der er tale om en forbedringsudgift. En sådan udgift skal tillægges anskaffelsessummen (hvis udgifterne overstiger bundtillæg på 10.000 kroner) ved opgørelse af fortjeneste/tab ved salg af lejligheden.
Denne ekspert svarede på spørgsmålet
Doris Erlandsen
Partner i Deloitte IHR (International Human Ressources) og ansvarlig for Deloittes specialafdeling for personskat.
http://www.deloitte.comStil et spørgsmål
Spørg Penge & Privatøkonomis eksperter
Har du et spørgsmål til din privatøkonomi, investering, skat, pension, boligøkonomi eller jura?
Skriv til
Penge & Privatøkonomi Strandboulevarden 130 2100 København ØStil et spørgsmål
Spørg Penge & Privatøkonomis eksperter
Har du et spørgsmål til din privatøkonomi, investering, skat, pension, boligøkonomi eller jura?
Skriv til
Penge & Privatøkonomi Strandboulevarden 130 2100 København ØVores eksperter
-
Doris Erlandsen
Partner i Deloitte IHR
http://www.deloitte.com
(International Human
Ressources)
og ansvarlig for Deloittes
specialafdeling for personskat. -
Kim Valentin
Cand.polit., Finanshuset i Fredensborg A/S, giver uvildig rådgivning om økonomisk og finansiel planlægning.
http://www.finanshus.dk -
Søren Verup
Chefredaktør, økonomisk journalist, HD(F), Penge & Privatøkonomi. Svarer på diverse privatøkonomiske spørgsmål.
-
Jørgen Rasmussen
Økonomisk journalist på Penge & Privatøkonomi. Speciale i aktier, investering, pension, bolig og privatøkonomi.
http://penge.dk -
Erik Berg
Advokat (H), Bobestyrer.
http://www.abda.dk
Partner i Agger Berg Drews
Advokater. -
Christian Steen Larsen
Direktør og Vice President International Business, Mercuri Urval.
http://www.mercuriurval.com
Mest læste
Nyeste
NYT PENGE & PRIVATØKONOMI UDE NU!
Genveje på Penge.dk
- Aktie- & kursinformation:
- Kurser: OMXC20
- Kurser: Alle danske aktier
- Kurser: Alle investeringsforeninger
- Valutakurser
- Valutaomregner
- Gratis årsregnskaber
- Værktøj & beregnere:
- Valutaomregner
- Sammenlign din indkomst
- Beregn: Få kvadratmeter for pengene
- Beregn: Besparelse ved bankskifte
- Få gratis årsregnskaber
- Test din betalingsvilje
- Sæt dine penge på auktion
- Ordbog
- Sammenlign priser:
- Kommuneskatte-procenter
- Kirkeskatte-procenter
- Kvadratmeter-priser
- Vuggestue-takster
- Dagpleje-takster
- Børnehave-takster
- SFO-takster
- Realkredit-lån
- Priser på kviklån
- Bankpriser: Forbrugslån
- Bankpriser: Kapitalpension
- Bankpriser: Opsparingskonto
- Bankpriser: Billån
- Bankpriser: Boliglån
- Bankpriser: Børneopsparing
- Bankpriser: Indekskontrakter
- Bankpriser: Boligkassekredit
- Bankpriser: Andelsboligkredit
- Bankpriser: Andelsboliglån
- Bankpriser: Budgetkonto
- Bankpriser: Budgetkredit
- Bankpriser: Lønkonto
- Bankpriser: Lønkassekredit
- Sammenlign to kommuners data
- Sammenlign alle kommuner
- Grundskyldspromiller
- Guider & gode råd:
- Bilguide 2011: De bedste bilkøb
- Bankguide 2010: Tjen på bankskifte
- De vigtigste investeringsråd
- Aktie-investering
- Investerings-strategi
- Obligations-investering
- Alt om investerings-foreninger
- 8 aktienøgletal - sådan bruges de
- Gode råd til din pensions-opsparing
- Kommuneguiden 2011
- Konvertering af bolig-lån
- Bolig-køb
- Bolig-salg
- Sådan sælger du forældrekøbet
- Sådan skifter du bank
- Se alle privatøkonomiske guider
Læs også om
Beregn din pension
Hvor meget får du udbetalt om måneden, når du bliver pensionist? Med Penge & Privatøkonomis gratis ...
Alle danske aktier på OMX
Tjek både den aktuelle og historiske kurs på alle danske aktier på OMX Copenhagen.
Abonner på en god privatøkonomi
Med Penge & Privatøkonomi får du hver måned masser af råd og vejledning i, hvordan du tjener og sparer flere penge.
Her er Danmarks bedste bilkøb
Vores årlige bilguide kombinerer i år økonomi med oplevet kvalitet. Dermed kan du købe din næste bil med både ...
Tjek om du tjener mere end naboen
Med denne beregner kan du sammenligne dine indkomster med andres i samme landsdel og aldersgruppe.
Sammenlign alle danske kommuner
Hvor dyr er din kommune? Sammenlign skatteprocenter, kvadratmeterpriser og daginstitutions-takster m.m. i alle ...